✨Apartamento moderno, muito conservado e com acabamento clean, totalmente planejado e com excelente iluminação natural — uma oportunidade para quem busca conforto e praticidade.✨

Área interna:
• 3 quartos, sendo 1 suíte com ar-condicionado, guarda-roupa planejado e painel para TV
• 2 quartos adicionais, sendo 1 com bancada para home office
• Guarda-roupas planejados nos quartos
• Banheiro social com box em vidro e gabinete planejado
• Sala ampla integrada com sala de jantar e painel para TV
• Sacada/varanda com vista livre da cidade e tela de proteção
• Cozinha planejada com armários sob medida, bancadas em granito preto, cooktop embutido, forno embutido e espaço para micro-ondas embutido
• Área de serviço/lavanderia separada com armários planejados

Acabamentos e diferenciais:
• Piso em porcelanato em todo o apartamento
• Iluminação moderna em LED
• Janelas com persianas/rolôs
• Tela de proteção na varanda e janelas
• Móveis planejados na cozinha, banheiros e quartos
• Apartamento muito conservado e organizado

Infraestrutura:
• 2 vagas de garagem
• Área total (apartamento + garagem): 142,93 m²

Localização:
• Bairro Universitário -- Uberaba/MG

Valores:
• Venda R$ 480.000,00
• IPTU: R$ 605,00/ano (aprox. R$ 50,42/mês)

✅ Prioridade é a venda — permuta e troca em carro podem ser conversadas

Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.