✨Casa completa, espaçosa e pronta para morar no Bairro Santa Maria — 222 m² de área construída em terreno de 400 m², com lazer privativo, dois espaços gourmet, sauna, piscina e toda a praticidade que uma família precisa. Localização estratégica, próxima à Uniube, Av. Nenê Sabino e Av. Santos Dumont.✨

Casa principal:
• 3 quartos, sendo 2 suítes completas
• Suíte com guarda-roupa planejado
• Quarto adicional com armários planejados — ideal para escritório ou home office
• Cozinha completa com armários planejados em toda a extensão, cooktop e suggar
• Lavanderia

• Despensa
• Ar-condicionado
• Garagem coberta com capacidade para 1 carro grande e 1 carro pequeno
• Portão eletrônico e interfone

Varanda gourmet:
• Churrasqueira com fornalha
• Lavabo integrado
• Espaço amplo para recepção e lazer
• Área externa — Fundos:
• Piscina com predisposição para instalação de aquecimento (sem aquecimento no momento)
• Segunda churrasqueira com fornalha nos fundos — perfeita para momentos ao ar livre
• Banheira (não aquecida, sem jatos — não é hidromassagem) ao lado da sauna, no nível inferior do sobrado dos fundos
• Sauna
• Lavabo externo
• Canil
• Quarto depósito

Localização e proximidades:
• Bairro Santa Maria
• Próximo à Uniube

• Próximo à Av. Nenê Sabino

• Próximo à Av. Santos Dumont

Valores:
• Locação: R$ 4.500,00/mês
• Venda: R$ 750.000,00
• IPTU anual: R$ 1.457,00

Informações Importantes:
• Proprietário aceita permuta, imóvel ou veículo (A avaliar) ✅

• Proprietário entrega com o IPTU quitado (Em caso de venda) ✅

• Terreno 400 m²  
• Área construída 222 m²

Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.