🏠 Imóvel com excelente potencial, 172,55 m² de área construída em um terreno de 506 m², localizado no coração de Uberaba — bairro Centro, com tudo à mão. 🏠

Casa principal:
• Sala ampla e aconchegante
• 1 suíte
• 2 quartos bem dimensionados
• Banheiro social
• Cozinha com armários embutidos embaixo da pia
• Corredor lateral com acesso tanto pela frente quanto pelos fundos — praticidade no dia a dia

Casa dos fundos:
• 2 quartos
• 2 salas —  ideal para acomodar a família com conforto e privacidade, ou uso independente

Área externa:
• 1 vaga de garagem coberta
• Quintal espaçoso
• Lavanderia
• Banheiro externo

Localização:
• Bairro Centro
• Próximo à Biotech UTC e à UFTM
• Acesso rápido à Av. Guilherme Ferreira

Informações importantes:
• Aceita financiamento
• Aceita veículo na troca
• Aceita permuta com construtora

Valores:
• Venda: R$ 400.000,00
• IPTU: R$ 465,65/ano

Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.