✨🏡Casa em condomínio fechado de alto padrão no Condomínio Estância dos Ipês. Com arquitetura sofisticada, acabamentos de extrema qualidade e detalhes pensados para proporcionar conforto e bem-estar em cada ambiente. 🏡✨

Área interna:
• Sala de estar e jantar para dois ambientes com boa iluminação
• Lavabo para visitas
• Jardim de inverno na frente das salas
• Cozinha totalmente planejada c/ cooktop, suggar, torre quente e porcelanatos de alta qualidade 
• 3 suítes bem distribuídas c/ ar-condicionado, guarda-roupa planejado e nicho embutido no box
• Sala de estar c/ sacada ampla e vista incrível — com possibilidade de uso para lazer
• Suíte master c/ sacada com vista para o pôr do sol, ar-condicionado e guarda-roupa planejado

Varanda Gourmet:
• Espaço amplo e aconchegante com pé-direito alto
• Churrasqueira embutida com revestimento em madeira
• Bancada completa com banquetas — perfeita para receber
• Iluminação planejada c/ spots e pendentes que criam um ambiente sofisticado e aconchegante
• Espaço para mesa de jantar
• Piso em porcelanato de alta qualidade
• Banheira de hidromassagem c/ cascata
• Ducha
• Lavabo

Diferenciais:
• Aquecimento solar em todos os banheiros e torneiras de áreas molhadas
• Energia fotovoltaica — conta de luz mínima
• Área construída: 285 m² em terreno de 300 m²

Condomínio:
• Portaria 24 horas
• Piscina
• Churrasqueira
• Salão de festas
• Quadra de beach tennis
• Quadra poliesportiva
• Playground
• Espaço verde / Parque

Localização:
• Condomínio Estância dos Ipês — Uberaba/MG

Valores:
• Venda: R$ 1.900.000
• Locação: R$ 9.500/mês

• Condomínio: Aprox. R$ 550,00
• IPTU: R$ 1.933,61 (Aprox. 161,13/mês)

Informações Importantes:

• Aceita veículo como parte do valor (mediante avaliação) ✅
• Imóvel sem mobília ✅

Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.