🏢Imóvel comercial bem localizado, projetado para receber clínicas odontológicas, consultórios médicos e escritórios. Distribuído em três níveis — térreo, subsolo e primeiro pavimento —, com infraestrutura completa e flexibilidade para locação conjunta ou por pavimento.🏢

Piso Térreo — R$ 5.000/mês
• Hall de entrada
• 3 salas com banheiros privativos individualizados
• Recepção com balcão de atendimento em granito
• Área de apoio e espera
• 2 banheiros para o público (1 com acessibilidade)

Subsolo:
• Quintal amplo com varanda e churrasqueira
• Depósito de Material de Limpeza
• 2 banheiros
• 2 depósitos

Primeiro Pavimento — R$ 12.500/mês
• (Escada larga em granito | Fosso e tubulação preparados para elevador)
• Recepção com balcão em granito
• 2 banheiros com acessibilidade
• Cozinha
• Depósito de Material de Limpeza
• Cômodo para Depósito
• 9 salas com banheiros individualizados e privativos

Destaques do Imóvel:
• Localização privilegiada a 400m do Shopping Uberaba
• Piso novo em porcelanato nobre e pintura nova
• Infraestrutura completa para clínicas odontológicas e consultórios médicos — todas as salas com ponto de água e esgoto
• Pré-instalação de ar-condicionado (dutos de cobre e dreno)
• Tubulação preparada para alarme e câmeras
• Pontos de TV e internet em todas as salas
• Possibilidade de locação de estacionamento ao lado (terceiro)

IMPORTANTE:
• Podem ser locados conjuntamente ou separadamente. Valores negociáveis.

Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.